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委托人评价:

  • 李律师是大律师,我相信她,今天把案件交到她手里。给我第一印相,是一个非常务实的老律师。学者风范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律师。李律师认真分析了案子。在李律师的帮助下,官司打了两年。李律师打找..
  • 很好,希望碰到好律师
  • 我昨天把案件委托给李律师。李律师非常朴实,低调,平易,一点没有大律师的架子,不仅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律师
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  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
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  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
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房地产

未办理房产证的房屋,居住权及财产分割,离婚案件中不处理


未办理房产证的房屋,居住权及财产分割,离婚案件中不处理

案情简介:

原告班先生,与被告宋小姐于2011年经人介绍相识,于2012年5月2日办理登记结婚。婚后未生育子女。2015年7月、2016年5月原告两次诉到法院要求离婚,均判决不予支持。原告再次起诉离婚。现被告同意离婚。婚前、婚后,原被告共购买三套房产,其中男方婚前的一套置换后,购买商品房未办理产证。

另两套均有部分贷款在婚内清偿。

原告要求婚内清偿贷款部分,作为夫妻共同财产分割,被告要求将用原告出售房购买的商品房进行分割。

 

法院裁判:

关于购买分割问题,御山路402室房屋,因该房系原告婚前所购,现双方确认该房于2012年5月2日(双方结婚登记日)的房价为92万元,因2016年3月该房以165万元的价格出售给他人,本院综合考虑房地产市场变动情况,双方婚后共同还贷情况等各项因素,酌情确定由原告给予被告还贷增值部分的补偿款6000元,关于女方虹梅路909室房屋,因该房系被告婚前所购,现双方确认该房于结婚日房价为210万元,现市值309万元。酌情确定由被告给合作协议原告还贷增值部分补偿款9万元。关于御桥路704房屋,未办理所有权登记,不在本案中处理。同时相关的居住权亦不予处理。


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