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委托人评价:

  • 李律师是大律师,我相信她,今天把案件交到她手里。给我第一印相,是一个非常务实的老律师。学者风范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律师。李律师认真分析了案子。在李律师的帮助下,官司打了两年。李律师打找..
  • 很好,希望碰到好律师
  • 我昨天把案件委托给李律师。李律师非常朴实,低调,平易,一点没有大律师的架子,不仅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律师
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  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
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  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
  • 我女儿在网站找到的李律师,处理我母亲留下的一处宅基地。被哥哥一家占用拆迁得利。从最初的宅基地翻建,至..

房地产

房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。


房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。

 原告王小姐,与被告沈家儿子沈某于2011614日登记结婚,婚后未生育子女。201689日经法院判决离婚,桃浦 路房屋原产权登记在沈家父母儿子名下,原告与沈某结婚后,产权变更登记在原、被告四人名下。共有方式为按份共有,其中原告与被告沈某各占六 分之一的产权份额,沈家父母,原告的公婆各占三分之一的产权份额。截止2017120日,该房屋剩余贷款为204957.64元。原告要求分割系争房屋,起诉到法院。

 被告称系争房屋由沈家父母购买,原告、被告沈某均未出资过。原告向沈某提出加名,被告同意了。至于为何产权证上登记为按份共有,不清楚。被告认为原告对房屋 没有贡献,只同意补偿原告60万元。

 

法院裁判:

桃浦路房屋系原、被告四人按份共有,对按份共有的房屋,按份共有人有权随时要求分割,故原告要求分割该房屋于法有据,本院支持。有关分割方式,原、被告均要求房屋归三被告共有,由被告支付原告相应的折价款,本院准许。原告在与被告沈某结婚后,取得桃浦路房屋六分之一的产权份额,应当认定为三被告对原 告个人的赠与,故其要求三名被告在扣除余下贷款后共同支付六分之一房屋折价款的请求合理,本院支持。被告以原告对房屋缺乏贡献为由要求原告少分,无事实和法律依据,本院难以支持。

 

 


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