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委托人评价:

  • 我的案件之前咨询过李律师,因为律师费的问题,自已也觉得很简单的案子。就没有找李律师代理。一审判决下来..
  • 李律师人非常和蔼可亲。很有耐心。我有个多年的积案,觉得判决不公,找到李律师咨询。她一直耐心听我说。还..
  • 本人有个离婚案件,有些复杂,咨询了许多律师,李律师解答的很条理,清清楚楚地让你认识到自已的利害。怎么..
  • 李律师,您好,疫情期间,没办法去见您,我有个拆迁的案子,找您处理。您什么时间方便那?
  • 李律师是大律师,我相信她,今天把案件交到她手里。给我第一印相,是一个非常务实的老律师。学者风范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律师。李律师认真分析了案子。在李律师的帮助下,官司打了两年。李律师打找..
  • 很好,希望碰到好律师
  • 我昨天把案件委托给李律师。李律师非常朴实,低调,平易,一点没有大律师的架子,不仅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律师
  • 李律师陪伴我们的官司有三年了,太难了。李律师从来不有妥协过,她坚信我们在拆迁利益一定能拿到。昨天,判..

房地产

李 律师承办离婚后对安置房的分割。按房屋贡献确定份额。


【案件事实】

原告男方、被告女方于2001年1月11日登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女。  

2001年12月16日,被告作为乙方(被拆迁人),案外人上海三味发展企业有限公司作为甲方(拆迁人),就被告所有的私房的拆迁事宜签订了《房屋拆迁安置协议》,其中第二条约定:“……应安置乙方的人数为2人,即李某某、陈某1,安置居住面积12平方米,……”;第五条约定:“甲方按本市房屋估价标准支付给乙方私房业主房屋补偿价款1,440.37元”;第七条约定:搬家补助费350元、奖励费3,600元(1,800元×2);第十四条约定:甲方付乙方62,400元(5,200元×12平方米);第十六条约定:一次性补偿44,009.63元,合计110,000元。2002年1月10日,拆迁人将110,000元转入了被告的银行账户。

2002年1月22日,被告就103室房屋的购买事宜签订了《上海市房地产买卖合同》,购买价为110,000元。103室房屋产权核准登记在被告名下。

【处理过程】

原、被告均表示不申请对103室房屋的市场价值进行评估,且均表示无力支付对方房屋折价款。考虑该房屋的来源、购买情况、各方贡献等因素,酌定原告享有45%的产权份额,被告享有55%的产权份额。关于103室房屋目前的市场价值,本院参考该房屋所在小区的市场均价并考虑该房屋的实际情况,酌定现价值为2,100,000元。关于103室房屋的分割,本院综合考虑本案各项因素酌定该房屋产权归被告所有,被告支付原告房屋折价款945,000元。

【判决结果】

上海市浦东新区浦煤新村XXX号XXX室房屋产权归被告李某某所有;

被告李某某于本判决生效之日起六十日内支付原告陈某1房屋折价款945,000元。


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