首席热线电话:13918166650

委托人评价:

  • 我姓傅,我们一家非常感谢李律师,代理我们的拆迁案件,说服法官,做对方工作,让我们拿到拆迁款,虽然不多..
  • 我的案件之前咨询过李律师,因为律师费的问题,自已也觉得很简单的案子。就没有找李律师代理。一审判决下来..
  • 李律师人非常和蔼可亲。很有耐心。我有个多年的积案,觉得判决不公,找到李律师咨询。她一直耐心听我说。还..
  • 本人有个离婚案件,有些复杂,咨询了许多律师,李律师解答的很条理,清清楚楚地让你认识到自已的利害。怎么..
  • 李律师,您好,疫情期间,没办法去见您,我有个拆迁的案子,找您处理。您什么时间方便那?
  • 李律师是大律师,我相信她,今天把案件交到她手里。给我第一印相,是一个非常务实的老律师。学者风范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律师。李律师认真分析了案子。在李律师的帮助下,官司打了两年。李律师打找..
  • 很好,希望碰到好律师
  • 我昨天把案件委托给李律师。李律师非常朴实,低调,平易,一点没有大律师的架子,不仅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律师

房地产

离婚中,房屋确权与出资的关系


【案情简介】

因离婚引发房屋所有权归属确认案。

原告 顾某、丁某系夫妻,被告 顾子系两原告之子,第三人蔡某与被告为夫妻。

第三人向被告 提起离婚诉讼,并要求分割登记在被告 名下的某处二间三层,及二间二层房屋。该系争房屋由两原告 及被告、第三人共同居住。其中二间三层底层用于经营摩托车维修店。店营业执照业主登记为被告 顾子。

被告 与第三人于1997年6月30日登记结婚,1998年购买系争房屋。

现两原告主张系争房屋有权利份额。要求确权。

主要理由:

原告 与被告 共同生活,购买出资 系原告 出售祖宅,经营多年店面收入而来,两原告 出资时并没有明确的赠与意思表示。并实际居住系争房屋,摩托车店虽登记业主为被告 ,但两原告 参与实际经营,经营收入由两原告 管理。

一审判决原告败诉,认为房屋登记在被告名下,所有权归被告,原告无权主张所有权。

 

【二审中,李律师继续代理原告提出上诉。】

对房屋产权登记权利人存在争议的情况下,在确权案件中,该产权证不能做为证明一方拥有权利的唯一证据。要结合其他证据,重新对房屋所有权进行确认。确认的一般原则为出资,同时认定出资的性质,在家庭成员间,没有明确赠与的意思表示的前提下,对房屋占有利用状态,依然由家庭成员共同使用。应确认权利共有。审查真实物权,是本案的焦点。不能仅以登记物权否定真实物权。

【判决结果】

二审改判。确认系争房屋为家庭共同财产,属家庭成员共同共有。


李律师教你打官司更多


auto_117.png


联系我们

官网联系人:李亚辉
电话:13918166650
地址:徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室
执业证号:13100199311161676

办案流程 PROCESS

回到
顶部